Heb je een vraag? We helpen je graag.
Maak hieronder je keuze over het onderwerp waar je vraag over gaat. Zo krijg je snel het juiste antwoord.
Aanvraag medehuurderschap: € 45,-
Aanvraag woningruil: € 30,00 per ruilpartner
Contractkosten standplaats: € 25,-
Extra naamplaatje: € 8,00
Extra sleutel algemene toegangsdeur Winkhauss : €35
Huisbewaarderschap: € 45,-
Leges tijdelijke verhuur (eenmalige kosten): € 25,-
Wijziging tenaamstelling in het systeem: € 0,-
Vervangende afstandsbediening parkeerplaats: Kostprijs
Een huurcontract kan op naam van één of twee personen staan. Bij overlijden wil je de naam op het huurcontract veranderen. Een naamswijziging kan alleen als beide partners gelijke rechten hebben. Dit geldt dus voor gehuwden, geregistreerd partners en contracten met twee huurders.
Ben je getrouwd (of heb je een geregistreerd partnerschap) en is je partner overleden? Stuur dan een kopie van de overlijdensakte en een kopie van je identiteitsbewijs naar ons op via info@dudokwonen.nl. Dit kun je ook doen als je als medehuurder op het contract staat en je niet getrouwd bent. Ben je geen partner en sta je niet op het huurcontract? Kijk dan bij het onderwerp medehuurder op deze pagina voor meer informatie.
In de folder 'Algemene voorwaarden huurovereenkomst woonruimte' worden grotendeels zaken herhaald die ook in het Burgerlijk Wetboek (boek 7) staan.
Zodra de overeenkomst met de huurder (de onderverhuurder) is ontbonden zal de onderhuurder de woning moeten verlaten. De onderhuurder heeft geen rechten op de woning. Mocht aan dit verzoek geen gehoor worden gegeven dan zal Dudok Wonen de nodige actie ondernemen om de woning te kunnen ontruimen.
Onderhuur betekent dat u de woonruimte die u huurt, verhuurt aan een andere huurder. U bent dan de “onderverhuurder” en degene aan wie u de woonruimte verhuurt is de “onderhuurder”.
In de algemene voorwaarden is opgenomen dat u de woonruimte niet geheel mag onderverhuren. De wet (art. 7:244) geeft ons daar uitdrukkelijk de bevoegdheid toe. Het onderverhuren van een kamer (een gedeelte van de woonruimte) is soms mogelijk na uitdrukkelijke toestemming van Dudok Wonen.
Dudok Wonen wil als verhuurder invloed hebben op wie er in onze woningen woont. Vanuit de woonruimteverdeling hebben we die verantwoordelijkheid richting de huurders en woningzoekenden. Het onderverhuren doorkruist de woonruimteverdelingsregels die er in de regio zijn afgesproken. Bovendien hebben we met ú een huurcontract afgesloten. Mocht u voor korte tijd naar het buitenland moeten, dan kan het huisbewaarderschap voor u een oplossing bieden.
Zodra geconstateerd wordt dat een huurder de woonruimte heeft onderverhuurd zal Dudok Wonen de huurovereenkomst ontbinden. De onderverhuurder zal de woning derhalve moeten verlaten. Bovendien moet de huurder (de onderverhuurder) alle inkomsten die uit de onderhuur zijn verkregen afdragen aan Dudok Wonen. Tot slot heeft Dudok Wonen het recht om een boete per iedere kalender dag te eisen waarop de overtreding van de algemene voorwaarden plaatsvindt.
Een huurspecificatie is een overzicht van de opbouw van de kosten per maand. Je gebruikt dit overzicht bijvoorbeeld bij het aanvragen van huurtoeslag of kwijtschelding van de gemeentelijke belastingen. Een huurspecificatie bestaat uit het volgende:
Via MijnDudok kun je onder "contracten" een huurspecificatie inzien.
Op vertoon van jouw legitimatie kunnen we je hiervan een kopie meegeven. Je bent van harte welkom op onze vestiging aan de Larenseweg 32 in Hilversum. Onze openingstijden zijn van maandag t/m vrijdag van 9.00 tot 13.00 uur, zowel telefonisch als op ons kantoor.