Kan ik als huurder meedenken in de Vereniging van Eigenaren (VvE)?

Algemeen

In sommige gevallen kan dat. Neem gerust contact met ons op als je graag wilt meedenken, dan bekijken we samen de mogelijkheden. Stuur bij interesse een mailtje naar vve@dudokwonen.nl.

Alles over wonen in een VvE complex

Gerelateerde vragen

Moet ik als huurder betalen voor een Vereniging van Eigenaren (VvE)?
Nee, als huurder betaal je niet direct voor de VvE. De kosten voor het onderhoud van het gebouw betaalt Dudok Wonen als eigenaar van de huurwoningen. Wel betaal je de huurprijs en de servicekosten aan Dudok Wonen.

De eigenaren, dus de mensen die een appartement hebben gekocht, dragen wel een VvE bedrag af aan de VvE. Daaruit worden bijvoorbeeld de kosten voor onderhoud, schoonmaken en tuinonderhoud betaald. Dudok Wonen draagt de door door jou betaalde servicekosten voor deze zaken af aan de VvE.
Wat doet een Vereniging van Eigenaren (VvE)?
Wie een eengezinswoning koopt, koopt het eigendomsrecht daarvan. Bij een appartement koopt men geen eigendomsrecht, maar een appartementsrecht. Daarmee verkrijgt de koper het exclusieve gebruiksrecht van een deel van het gebouw. Daarnaast worden de appartementseigenaren gezamenlijk mede-eigenaar van het casco van het gebouw en de gemeenschappelijke delen, ruimten en installaties van het gebouw. De eigenaren zijn daar ook medeverantwoordelijk voor. Zij zullen gezamenlijk tot beslissingen moeten komen hierover. Dat doen ze binnen de VvE.

Een VvE neemt vooral beslissingen over:
- Het onderhoud van de gemeenschappelijke delen van het gebouw, zoals:
  - Gemeenschappelijke ruimtes (entree, trappen)
  - De buitenkant (dak, gevel)
  - Gemeenschappelijke voorzieningen en installaties (standleidingen, lift, riolering, verwarming in gemeenschappelijke ruimtes)
- Het schoonhouden van de gemeenschappelijke delen van het gebouw.
- De omgang tussen bewoners. De VvE kan leefregels of een huishoudelijk reglement opstellen.
- De hoogte van de VvE-bijdrage, die alle eigenaren moeten betalen voor onderhoud en andere kosten.
Veel VvE's schakelen een professionele beheerder in om deze zaken te regelen. De beheerder voert de besluiten van de VvE uit.
Welk bedrijf doet het liftonderhoud bij complexen met huurders en kopers (VvE)?
Als de lift een storing heeft, kun u het telefoonnummer bellen dat in de lift staat. Ook hebben de meetse (er uit halen) liften een spreek- en luisterverbinding. Als u vastzit in de lift, dan kunt u op deze knop drukken (5 sec). U krijgt dan rechtstreeks contact met het bedrijf dat de lift onderhoudt. Dit bedrijf komt vervolgens zo snel mogelijk langs.

Zoeken

Kan ik als huurder meedenken in de Vereniging van Eigenaren (VvE)?

Algemeen

Sitemap

Belangrijke links

Volg ons op

Contactgegevens