Assetmanager Patricia Spierenburg: 'Doorgroeien door te blijven bewegen'
Bij Dudok Wonen hoef je niet stil te staan. Wie nieuwsgierig is, zich wil ontwikkelen en zijn ambitie durft uit te spreken, krijgt de ruimte om nieuwe stappen te zetten. Patricia Spierenburg is daar een mooi voorbeeld van. Zij groeide intern door van makelaar naar assetmanager — een stap die haar werk inhoudelijk verdiept én haar blik heeft verbreed.
Van makelaar naar nieuwe ambities
Patricia werkt inmiddels als assetmanager bij Dudok Wonen. “Maar ik ben hier niet begonnen in deze rol,” vertelt ze. “Ik heb verschillende functies gehad en ben gestart in de projectmakelaardij. Daarna ben ik woonconsulent geweest, makelaar, leidinggevende en nu assetmanager. Dit is inmiddels mijn vijfde functie binnen Dudok.”
Een paar jaar geleden nam ze tijdelijk de rol van interim leidinggevende op zich. “Dat heb ik een jaar gedaan en daarna ben ik heel bewust teruggegaan naar de functie van makelaar. Ik miste het klantcontact. Daar werd ik oprecht blij van.” Toch begon het na verloop van tijd weer te kriebelen. “De uitdagingen in mijn werk werden minder. Ik voelde: ik wil verder groeien.”
Ontwikkeling als startpunt
Die groei vond Patricia in opleiding en verdieping. “Ik ben de opleiding Assetmanagement bij de ASRE gaan doen. Dudok gaf me daar alle ruimte voor. Het was een manier om te ontdekken wat ik interessant vind en waar mijn energie ligt.”
Assetmanagement bleek veel breder dan haar eerdere functie. “Het is een functie op tactisch niveau. Ik houd me bezig met complexstrategiën, renovatie en verduurzaming, aan- en verkoop, nieuwebouw, de begroting en heb veel contact met collega’s, gemeenten en andere stakeholders.” Toch bleef één ding hetzelfde. “De huurder zit altijd in mijn achterhoofd. De keuzes die wij maken, merkt de bewoner direct. Daardoor heb ik het klantcontact eigenlijk geen moment gemist.”
“De huurder zit altijd in mijn achterhoofd. Alles wat we doen, heeft uiteindelijk impact op bewoners.”Leren, loslaten en opnieuw opbouwen
In haar nieuwe rol veranderde haar werkritme. “Als makelaar werkte ik in korte cycli, met afvinklijstjes. Nu duren processen langer en moet je meer mensen betrekken. Ik ben echt aan het leren en groeien — en soms wil ik dat iets te snel,” zegt ze lachend. “Ik was altijd ‘de ervaren’, nu moet ik dat weer opnieuw opbouwen.”
Wat haar helpt, is haar achtergrond. “Ik ken de complexen, weet wat belangrijk is voor huurders en ken de organisatie en collega’s goed. Dat is een enorme meerwaarde.”
Kansen krijg je niet vanzelf — je pakt ze
Volgens Patricia zegt haar loopbaan veel over werken bij Dudok. “Je krijgt hier kansen als je actief bezig bent met je eigen ontwikkeling en je ambitie uitspreekt. Er zijn veel opleidingsmogelijkheden en de werk‑privébalans is goed te organiseren.”
“Bij Dudok kun je doorgroeien, maar je moet zelf blijven kijken: waar krijg ik energie van?”Zou ze Dudok aanraden aan werkzoekenden die willen blijven groeien? “Absoluut. Als je jezelf wilt ontwikkelen en openstaat voor nieuwe stappen, dan is dit een plek waar dat echt kan.”