Circusterrein | Diependaalselaan
Wat gaan we doen?
Het Circusterrein aan de Diependaalselaan in Hilversum is braakliggend terrein. Dankzij onze nauwe samenwerking met de gemeente Hilversum en woningcorporaties G&O en de Alliantie bouwen we hier een bruisende nieuwe woonwijk. Op het terrein komt een levendige woonwijk met daaromheen een parkachtige omgeving. Dit betekent veel groen en ruimte voor ontspanning.
Naast woningen is er ook plek voor een gemeenschappelijke ruimte. Hier kunnen bewoners en omwonenden elkaar ontmoeten en activiteiten organiseren. Daarnaast komen er op het terrein 2 kleine kantoren voor de gemeente, de woningcorporaties en andere partijen die in de wijk actief zijn.
Het ontwerp voor de woningen is nog niet definitief. We verwachten 379 verplaatsbare woningen te kunnen plaatsen. Dit worden woningen van permanente bouwkwaliteit. Er komen verschillende type woningen:
- studio’s van 25 m2
- 2-kamerwoningen van 43 m2
- 3-kamerwoningen van 50 m2
Een passende woning voor iedereen
De vraag naar sociale huurwoningen is groot en neemt de komende jaren verder toe. Dudok Wonen wil meer mensen aan een betaalbare en passende woning helpen. Daarom bouwen we extra woningen en stimuleren we doorstroming. De woningen op het Circusterrein zijn een goed voorbeeld van verplaatsbare woningen met de kwaliteit van een permanente woning. Het is de bedoeling dat de woningen 15 jaar blijven staan. Daarna zoeken we een nieuwe bestemming voor de woningen op het Circusterrein.
Doelgroep en voorrang
De woningen zijn voor mensen die op dit moment veel moeite hebben om een woning te vinden. Zoals starters, spoedzoekers en mensen met een cruciaal beroep. Spoedzoekers zijn woningzoekenden die door een onverwachte gebeurtenis snel een woning nodig hebben. Cruciale beroepen zijn uitvoerende beroepen in de zorg. Ongeveer een derde is bestemd voor aandachtsgroepen zoals statushouders en uitstroom uit de zorg. Het grootste deel van de woningen wordt straks verhuurd via Woningnet.
Duurzaamheid
Het wordt duurzaam wonen op het Circusterrein. Zo zijn alle woningen gasloos. Verder stimuleren we het gebruik van duurzaam vervoer door inpandige fietsenstallingen te maken. Er komen zo’n 260 parkeerplaatsen op het terrein. De parkeerplaatsen komen rondom de gebouwen. Dit is voor het gemak van de bewoners, maar ook om de toename van parkeerdruk in de omgeving te beperken.
Proces en besluitvorming
In de zomer van 2023 ondertekenden de corporaties, gemeente en het ministerie van Binnenlandse Zaken een intentieovereenkomst om te onderzoeken of het haalbaar is om verplaatsbare woningen op een deel van het Circusterrein te realiseren. Vervolgens wees het ruimtelijke haalbaarheidsonderzoek uit dat dit op korte termijn kan. In de eerste helft van 2024 werd een voorstel tot investeringen in nieuwe openbare ruimte en nutsvoorzieningen aan de gemeenteraad voorgelegd. Hierna stonden alle lichten op groen en bundelen partijen hun krachten voor de realisatie van de nieuwe en levendige woonwijk.
Wat is de planning?
- Verwachtte oplevering: najaar van 2026
Projectinformatie
- Projectsoort: flexwoningen.
- Type woningaanbod: tijdelijke nieuwbouw
- Locatie: aan de Diependaalselaan in Hilversum. Op de plek waar vroeger het circus stond.
- Omvang: 379 verplaatsbare woningen: studio’s, tweekamerwoningen en driekamerappartementen
- Architect: DaiwaHouse
